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8月武汉房贷房贷额度依然紧张政府银行政策相互矛盾-【资讯】

发布时间:2021-07-16 03:46:44 阅读: 来源:牙轮钻头厂家

赵晋源   如今,武汉房地产限购已经松绑满月,可是信贷仍未跟进,武汉房地产市场成交量依旧惨淡。  根据上个月发布的限购松绑政策,目前在武汉的远城区和功能区,外地人只需要提供社保记录即可获得购房资格。然而,政府有意,银行无情。在实际执行的过程中,银行依然要求贷款客户提供2年的社保证明,否则不受理其的贷款申请。也就是说,除非购房客户具有全款购房的能力,否则限贷送绑只是一句空谈。  不仅仅是限贷政策没有放松,贷款利率同样没有调整。在融360近期调研的武汉13家商业银行中,仅有4家银行首套房贷利率为基准,其余均在基准利率基础上有所上浮,人们期盼的折扣利率依然没有出现。  根据融360的调研数据,目前武汉地区仅有交通银行、工商银行、汉口银行和邮储银行提供基准利率,其中交通银行放款时间最快,在手续齐全的情况下10天就可以放款,汉口银行的基准利率只针对合作哦楼盘的客户,二手房客户贷款利率要在基准利率基础上上浮5%。  根据相关媒体的报道,限购放松后,武汉地区共成交12630套住宅,与松绑前月度成交量基本一致,可以说是十分惨淡。

那么为什么信贷政策没有紧跟新购政策一起松绑呢?  一位国有银行的信贷经理表示:“银行是政府之外的独立体系,到目前为止,我们还没有接到监管部门要求调整的通知。”而分析人士看来,银行出于自身风险管控的考虑,与房管部门的要求不一致,也是正常现象。  据悉,武汉房地产相关管理部门近期已与人民银行、银监会等机构沟通,希望尽快对买房政策达成一致。  武汉13家银行房贷利率表

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