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兴业房地房地产业成交好于节前一周-【资讯】

发布时间:2021-07-16 03:42:18 阅读: 来源:牙轮钻头厂家

(1)总体情况:上周受节假日影响工作日较少,本周多数城市新房销量环比上升,同时多数城市成交好于五一节前一周(6个工作日)。一线城市中,广州销售依然较好,本周成交再创今年新高。其他城市中,重庆、贵阳较节前一周有较大幅度下降,其他多较节前有所上升。多数城市库存连续两周小幅下降。统计四个城市二手房日均销量略低于五一节前一周,但除杭州外其他三城市日均销量均好于五一当周。土地市场依然较为冷清,推出和成交土地数仍处低位。新房:29个城市平均销售面积为16.3万平米,环比上升33%。二手房:受假期因素影响,统计的四个城市,二手房成交环比均有较大幅度上升,考虑到工作日的调整,上周日均成交量除杭州小幅下降以外,均有所回升。同时,相比五一节前一周,日均销量均小幅下降。其中,杭州日均成交高位回落,环比下降10%,较五一节前一周下降7%,但成交绝对量仍然保持较高水平。深圳日均环比上升3%,较节前一周下降7%。北京日均环比上升21%,较节前一周仍下降18%。天津日均环比上升19%,成交略低于节前一周。(2)库存情况:本周除上海、东莞外,多数城市库存(可售面积)连续两周环比回落。(3)城市情况:一线城市中,四个城市成交环比均有所上升,且均好于五一节前一周成交水平。广州表现依然强劲,连续四周环比上升,成交再创本年新高。深圳成交略好节前一周,成交为去年均值的1.2倍。上海成交较节前一周上升12%,成交与去年均值持平。北京成交较节前一周上升6%,成交为去年均值的1.4倍。二线城市环比上升29%,同比上升79%。三四线城市环比上升36%,同比上升92%。(4)土地市场:统计的27个城市,本周推出住宅土地14块,与上周基本持平,成交住宅土地16块,仍处低位。其中,扬州成交土地10宗,溢价成交。其他土地均底价成交。本周无土地流拍。风险提示:货币政策紧缩超预期,销量继续萎缩。

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